1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市浦和区
43.6万円/㎡
前年比+12.1%
クレドール浦和瀬ケ崎
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩37分
1983年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,122万円
25.4万円/㎡
1,454
1,899
2,344
2,789
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,344万円
22.7万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
クレドール浦和瀬ケ崎
1,680万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 83.66㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,680万円 | 20.1万円 | 3階 | 83.66㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 21.0万円 | 1階 | 79.81㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/08/04 | 1,680万円 | 21.0万円 | 1階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.81㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 25.0万円 | 1階 | 79.81㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | クレドール浦和瀬ケ崎 さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅37分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.66㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市浦和区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して53.9%割安です。